傲瀧三房1420萬元易手 較2018年購入價低約13%
傲瀧三房1420萬元易手 較2018年購入價低約13%
西貢傲瀧8座一個968方呎三房單位以1,420萬元成交，較2018年一手購入價低約13%。代理表示，其成交價較去年4月另一同類型、同座向單位高42%。何文田皓畋另有三房戶賬面蝕讓207萬元。
西貢傲瀧錄得一宗三房二手成交，8座低層E室以1,420萬元易手，較原業主2018年的購入價回落約13%。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，該成交的蝕讓幅度，是屋苑近年二手交易中最低。
單位面積968方呎，設三房，其中一間套房，另有工人房，成交呎價14,669元。廖振雄指出，2025年4月，傲瀧3座一個同類型、同座向單位只以1,000萬元成交；相隔不足一年半，今次成交價較該宗交易高42%，他形容是近期較高價成交。
兩宗交易涉及不同單位，代理以同類型及同座向作價格比較。今次售出的8座單位，原業主於2018年3月向發展商一手購入，作價1,626萬元，持有約八年後出售，成交價仍低於買入價。
何文田皓畋亦錄得三房交易。中原副區域營業經理伍國俊表示，5座高層G室面積667方呎，設獨立廚房，買賣雙方議價後以1,496萬元成交，每方呎22,429元。
據報，皓畋該單位業主於2017年11月以約1,703萬元買入，持有約九年後出售，賬面損失207萬元，跌幅約12%。上述成交資料分別由兩名物業代理提供。
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